高端住宅產(chǎn)品的價(jià)值日趨凸顯，來(lái)自資產(chǎn)保值和改善居住品質(zhì)兩方面的強(qiáng)勁需求與購(gòu)買(mǎi)資格的限制直接推動(dòng)著高端市場(chǎng)格局的變化。一方面，隨著現(xiàn)有產(chǎn)品的不斷消化和后續(xù)土地供應(yīng)的匱乏，位于城市核心區(qū)的高端住宅日漸稀缺，價(jià)格被動(dòng)推高，產(chǎn)品向頂級(jí)住宅看齊；另一方面，不少新興板塊高端物業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁、迅速崛起，以產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引大批改善型居住人群，從而逐漸占據(jù)市場(chǎng)成交的主體。真正的終極置業(yè)者仍然還是會(huì)選擇核心區(qū)的頂級(jí)住宅，因?yàn)閷?duì)于這些金字塔頂尖人群而言，置業(yè)不僅僅用于單純的居住，更多的是資產(chǎn)配置方式，對(duì)稀缺資源的占有帶來(lái)的滿足感，以及其所帶來(lái)的身份象征和圈層平臺(tái)意義，這往往是高端置業(yè)客戶最為看重的價(jià)值所在。而購(gòu)買(mǎi)資格的限制，讓更多實(shí)力消費(fèi)人群在購(gòu)房時(shí)選擇一次到位。